Bastide - Brazza
La rive droite fait peau neuve

Une touche d’histoire

Situés rive droite, face à la ville de pierre, les quartiers Bastide et Brazza représentent les futurs territoires d’extension du centre ville de Bordeaux.
La création du pont Jacques Chaban-Delmas et l’arrivée du tramway rive droite ont généré un effet de levier sur ces territoires de potentiel, autrefois enclavés. Les quartiers Bastide et Brazza offrent à la fois une situation centrale et une tranquillité résidentielle.

Les strates des différentes aires industrielles sont visibles sur le site. Terres agricoles, faisceaux ferroviaires désaffectés et ancienne caserne militaire donnent du caractère aux lieux.
Les projets urbains menés sur ce territoire respectent et prennent en considération ces éléments. Aujourd’hui pleinement connectés avec le centre ville, les quartiers rive droite offrent un cadre de vie arboré et bucolique.

 

PROJET BASTIDE-BRAZZA

La ZAC Bastide Niel lancée en 2009 a entamé le processus de réaménagement de la rive droite de Bordeaux.
Ce projet urbain prône la mixité fonctionnelle puisque logements, lieux de formations et bureaux sont répartis au sein d’un cadre agréable.
Aussi, plusieurs parcs urbains, tel que le parc des évangéliques, situé en bordure de Garonne ou encore le jardin botanique situé perpendiculairement au fleuve, offrent un environnement naturel de qualité.

Dans un second temps, le projet Brazza vient compléter le projet Bastide via le réaménagement du nord de la rive droite.
Conçu par L’architecte Youssef Tohmé, ce second projet urbain vise à rééquilibrer la ville et l’agglomération en développant la rive droite. Des constructions innovantes sur pilotis permettront de donner une identité forte à ce quartier.

Les espaces publics favoriseront les mobilités actives et seront conçus comme des espaces de rencontres.
Ci-contre, illustration d’une piste cyclable, rive droite, parallèle à la Garonne. A l’inverse de la rive gauche, les quais rive droite sont traités de façon plus naturelle

 

Chiffres cles

 

Un site attractif aux facettes multiples

 

Les coups de coeur de l’équipe IMMOCUB

L’éco-système DARWIN
L’éco-système Darwin est un lieu insolite situé au sein de l’ancienne caserne militaire Niel. C’est un projet transversal qui regroupe une multitude d’acteurs et d’activités.
Un cluster éco-créatif, un atelier de travail partagé, une ferme urbaine, un skatepark, un lieu d’exposition, une épicerie ,un café ou un restaurant en sont les principales activités.

Le jardin botanique
Situé au coeur des projets Brazza - Bastides, le jardin botanique est un havre de paix offrant un parcours découverte des écosystèmes présents en Aquitaine ainsi que de nombreux espaces de promenade.
Un café situé en son centre permet d’apprécier la tranquillité des lieux.

La ginguette Chez Alriq
La ginguette Chez Alriq est un lieu festif situé en bordure de Garonne et offrant une vue imprenable sur la ville de pierre. Ce lieu verdoyant permet de prendre l’apéritif tout en assistant à un concert.